Vision & Planung

Vision

Vision „Circular City“

Wir wollen den Tucherpark zu einem Vorbild für zukunftsfähige Quartiere entwickeln, in dem Men­schen gleichermaßen leben, arbeiten und ihre Freizeit verbringen. Dabei folgen wir ganzheitli­chen Lösungen, die nachhaltig und langfristig sowohl einen Wert für die Menschen als auch unsere Umwelt darstellen.

Die Vergangenheit wird Teil dieser Zukunft sein. In unseren Planungen nehmen wir Rücksicht auf den Denkmalschutz und architektonische Gegebenheiten. Unser Ansatz ist respektvoll gegenüber dem, was schon vorhanden ist.

Der Wohnanteil mit bezahlbarem Wohnraum soll rund ein Drittel der geplanten Fläche betragen
Der Wohnanteil mit bezahlbarem Wohnraum soll rund ein Drittel der geplanten Fläche betragen
Energieeffiziente Büroflächen auf bis zu 50% der Fläche
Energieeffiziente Büroflächen auf bis zu 50% der Fläche
Ansiedlung von neuem Handel und einem gastronomischen Angebot
Ansiedlung von neuem Handel und einem gastronomischen Angebot
Ausbau von Sport- und Freizeitmöglichkeiten für alle Bürger*innen
Ausbau von Sport- und Freizeitmöglichkeiten für alle Bürger*innen
Wiedereingliederung des Tucherparks an die Stadt
Wiedereingliederung des Tucherparks an die Stadt
Baudenkmäler sind zu erhalten und in die Planungen zu integrieren
Baudenkmäler sind zu erhalten und in die Planungen zu integrieren
71% der Gesamtfläche sollen unversiegelt bleiben, damit würden wir 20% der heute bebauten Flächen entsiegeln
71% der Gesamtfläche sollen unversiegelt bleiben, damit würden wir 20% der heute bebauten Flächen entsiegeln
Rücksicht auf vorhandene Bäume und Grünflächen
Rücksicht auf vorhandene Bäume und Grünflächen
Energiegewinnung vor Ort und CO2-neutraler Betrieb
Energiegewinnung vor Ort und CO2-neutraler Betrieb
Neue Nutzungen in den Bestandsgebäuden
Neue Nutzungen in den Bestandsgebäuden
Aufwertung und Erhalt Bestand zu rund 80%
Aufwertung und Erhalt Bestand zu rund 80%
Eisbach als neues Zentrum
Eisbach als neues Zentrum

Übergeordnetes Ziel unserer Vision der Circular City Tucherpark ist es, einen urbanen Quartierscharakter mit gemischten Nutzungen zu erreichen:

Der Tucherpark wird neu erschlossen
Der Tucherpark wird neu erschlossen
Der Tucherpark wird neu belebt
Der Tucherpark wird neu belebt
Der Tucherpark eröffnet neue Räume für Mensch und Natur
Der Tucherpark eröffnet neue Räume für Mensch und Natur
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Prozess und Beteiligung

Ein transparentes und dialoggeprägtes Verfahren

Die Entwicklung der Circular City Tucherpark steht am Beginn eines langen Planungs- und Dialogprozesses

Grundsätze des Prozesses

Erst mit der Entscheidung des  Stadtrats über den Auftragsbeschluss, kann das offizielle Verfahren für die Entwicklung des Tucherparks beginnen.

Mit der erfolgten positiven Entscheidung am 7. Juli 2021 können wir nun gemeinsam mit der Stadtverwaltung in die weiteren Planungen für das Vorhaben gehen

Ziele des Dialogs

Uns ist es ein großes Anliegen, ein transparentes Verfahren durchzuführen, bei dem die Anwohnerinnen und Anwohner, Vereine und Verbände sowie die interessierte Öffentlichkeit die Gelegenheit bekommen, sich umfassend an der Gestaltung zu beteiligen. Sobald das konkrete Verfahren feststeht, werden wir die ersten Möglichkeiten hierzu vorstellen.

Zeitstrahl

Die Entwicklung der Circular City Tucherpark ist ein langer Planungs- und Dialogprozess. Derzeit stehen wir am Beginn dieses neuen Kapitels

FAQ

Wir stehen ganz am Anfang der Konzeption und der Planung einer neuen Vision für den Tucherpark. Viele Details werden sich erst im weiteren Verfahren ergeben. Hier schon einmal Antworten auf derzeit häufig gestellte Fragen:

Wie wird die Entwicklung vorbereitet werden?

Wir haben intensive Untersuchungen der verschiedenen Planungsparameter, wie z.B. Schall, Mobilität, Umwelt (Flora & Fauna), Städtebau, Klima und Denkmalschutz in Auftrag gegeben, um eine Grundlage für die weiteren Überlegungen zu haben. Darauf aufbauend wollen wir in enger Abstimmung mit der Stadt ein Verfahren initiieren, so dass am Ende eine für alle positive Entwicklung möglich wird.

Wie lange soll die Planung dauern?

Die Planungsdauer hängt von vielen verschiedenen Faktoren ab, so dass wir zu diesem Zeitpunkt noch keine konkreten zeitlichen Aussagen treffen können. Herrin des Verfahrens ist die Landeshauptstadt. Sie gibt deshalb auch dessen Dauer vor.

Wie wird mit der Verbindung zum Englischen Garten umgegangen?

In seiner bisherigen Geschichte ist der Tucherpark ein vom Englischen Garten abgetrennter Bereich, der früher industriell genutzt wurde. Dies soll sich durch die anstehende Entwicklung ändern. Durch die Öffnung des Geländes soll eine ganz behutsame Anbindung des Tucherparks an den Englischen Garten erfolgen.

Was passiert mit den bestehenden Grünbereichen im Tucherpark?

Die bestehenden Grünräume mit den dort befindlichen Tieren und Pflanzen werden von Experten kartiert und so für die weiteren Planungen berücksichtigt. Die zukünftige Gestaltung soll im weiteren Verfahren entwickelt werden.

Wird es Verbesserungen an den ÖPNV-Verbindungen geben?

Wir werden gemeinsam mit der Stadt Überlegungen anstellen, welche Maßnahmen eine sinnvolle Anbindung des Tucherparks an das bestehende ÖPNV-Netz ermöglichen und diese dann in die weiteren Planungen einfließen lassen. Darüber hinaus werden wir jedoch auch an einem neuen, integralen Mobilitätskonzept arbeiten, das nicht nur für das Quartier, sondern gegebenenfalls auch darüber hinaus funktioniert.